1991〜2001年築, 専有面積62.72㎡〜82.72㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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フィエルテ南山手
神奈川県横浜市磯子区下町
根岸線 / 根岸駅 徒歩10分
1996年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,931万円
54.1万円/㎡
3,284
3,715
4,146
4,577
AI査定結果
推定相場価格
3,931万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,146万円
51.1万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月4日
フィエルテ南山手
3,780万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 72.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,780万円 | 52.0万円 | 3階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,880万円 | 44.2万円 | 1階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,080万円 | 46.5万円 | 1階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 50.6万円 | 2階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 3,980万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | フィエルテ南山手 横浜市磯子区下町 | 根岸駅10分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/29 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 2,190万円 | 39.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/25 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 3,180万円 | 55.1万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/04 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/30 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/30 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/19 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,199万円 | 46.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/25 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 磯子駅29分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/03 | 磯子汐見台ヒルズ 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 磯子駅15分 | 3,580万円 | 40.6万円 | 88.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/12 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅8分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/14 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,898万円 | 52.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/16 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,460万円 | 52.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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